Valmierā būs pieejami 120 energoefektīvi īres dzīvokļi

Risinot mājokļu pieejamības trūkumu, Valmierā būvē divus gandrīz nulles enerģijas daudzdzīvokļu dzīvojamos namus, kuros kopumā būs pieejami 120 dzīvokļi. Prognozējoši jaunos namus nodos ekspluatācijā šī gada rudenī.

Valmieras novada pašvaldība 15.aprīlī plkst.9 sāks pieņemt potenciālo īrnieku iesniegumus.

Stērste skaidro, ka jauno dzīvokļu īres maksa būs atbilstoša vidējam atalgojumam reģionā. Vienlaikus šī programma nosaka, ka mājokļiem jābūt pieejamākiem tām ģimenēm, kas nevar atļauties īrēt dzīvokli par tirgus noteiktajām cenām. Līdz ar to galvenais īrnieku atlases kritērijs ir mājsaimniecības kopējie pirms nodokļu nomaksas jeb bruto mēneša vidējie ienākumi, kuri nepārsniedz 2896 eiro, ja vēlas īrēt divu istabu dzīvokli, un 4433 eiro trīs vai četru istabu dzīvoklim. Šos sliekšņus aprēķina Ekonomikas ministrija.

Savukārt Valmieras novada pašvaldība noteikusi prioritārās attīstāmās nozares, kurās uzņēmējiem ir svarīgi piesaistīt darbaspēku, piemēram, apstrādes rūpniecībā, militāro kaujas transportlīdzekļu ražošanā, veselības aprūpē un citur. Šajās nozarēs nodarbinātajiem kvalificētajiem speciālistiem un to mājsaimniecībai nodrošināta prioritāte īres tiesību iegūšanai.

Īres maksa kopā ar SIA "Valmieras namsaimnieks" pārvaldīšanas maksu, nekustamā īpašuma nodokli, apdrošināšanu un uzkrājumu plānota aptuveni seši eiro par kvadrātmetru (m2). Papildus tam jāveic arī maksājumi par komunālajiem pakalpojumiem.

Jaunā projekta divās ēkās, Ķieģeļu ielā 11 un 13, būs 52 divu istabu (40,46-44,02 m2), 58 trīs istabu (54,52-61,67 m2), desmit četru istabu (72,75 m2) dzīvokļi. Divi no tiem pielāgoti cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Dzīvokļi būs ar pilnu iekšējo apdari, aprīkoti ar virtuves iekārtām. Īrniekiem būs pieejama slēgta velo novietne. Pie namiem būs labiekārtota teritorija ar atpūtas zonām un stāvlaukumu.

Kopējās projekta izmaksas ir 12,1 miljons eiro, no kuriem finanšu institūcijas "Altum" aizdevums Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plānā abām ēkām ir 11,61 miljons eiro. Atbilstoši iepirkuma rezultātiem un līgumam būvniecību veic SIA "Monum".

Stērste atgādina, ka šis jau otrais īres daudzīvokļu namu būvniecības projekts, kuru īsteno Valmieras novada pašvaldības kapitālsabiedrība SIA "Valmieras namsaimnieks".

Būvfirma "Monum" 2023.gadā strādāja ar 52,399 miljonu eiro apgrozījumu, kas ir par 40,2% vairāk nekā 2022.gadā, savukārt uzņēmuma peļņa pieauga par 68,9% un bija 5,979 miljoni eiro, liecina "Firmas.lv" informācija. Pagājušā gada finanšu dati vēl nav publiskoti.

"Monum" reģistrēta 2005.gadā un līdz 2015.gadam uzņēmuma nosaukums bija "Siltums jums". Uzņēmuma pamatkapitāls ir 213 375 eiro, bet tā īpašnieks ir SIA "MON 1", kuras vienīgais īpašnieks ir Modris Ozoliņš.