Liepājā izsola neapbūvētu zemesgabalu netālu no Dienvidu fortiem

Izsolei interesenti var pieteikties līdz 18.janvārim.

Neapbūvētais zemesgabals Debess ielā 1 atrodas Klaipēdas ielas 138 lokālplānojuma teritorijā. Izsolāmā zemesgabala platība ir 0,5098 hektāri, tā atļautais lietošanas veids ir daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas būvniecība.

Pēc izsoles noteikumiem jaunajam zemesgabala īpašniekam četru gadu laikā būs jāuzbūvē un jānodod ekspluatācijā dzīvojamā māja ar vismaz 50 dzīvokļiem.

Elektroniskās izsoles sākuma cena zemesgabalam Debess ielā 1 noteikta 130 100 eiro, izsoles solis - 1000 eiro, nodrošinājums - 13 010 eiro. Novērtējumu veikuši divi sertificēti nekustamā īpašuma vērtētāji. Kā teikts vērtējumā, zemesgabals atrodas pilsētas dienvidrietumu rajonā, netālu no Dienvidu fortiem pie Baltijas jūras, perspektīvā attīstības vietā. Pēdējos gados dzīvokļi šajā pilsētas rajona daļā kļūstot arvien pieprasītāki. Līdz zemesgabalam tiks izbūvētas arī visas inženierkomunikācijas.

Kā informēts jau iepriekš, lokālplānojums Klaipēdas ielas 138 zemesgabala teritorijai paredz radīt priekšnoteikumus sabalansētas dzīvojamās un publiskās apbūves attīstībai, lai šo teritoriju netālu no pludmales varētu attīstīt primāri kā jaunu dzīvojamo rajonu ar mājvietām aptuveni 1000 iedzīvotājiem. Nekustamais īpašums Klaipēdas 138 ir sadalīts, tostarp daudzdzīvokļu ēku būvniecībai nodalīti desmit zemesgabali. Izsoles turpināsies.

Klaipēdas ielas 138 zemesgabala lokālplānojuma teritorija galvenokārt atvēlēta jaunu mājokļu būvniecībai. Tajā radīti priekšnoteikumi dzīvojamās un publiskās apbūves teritorijas attīstībai, paredzot mazstāvu un daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju, kā arī pakalpojuma objektu būvniecību, vienlaicīgi nodrošinot rekreācijas iespējas tiešā mājokļu tuvumā, uzsver pašvaldībā.

Plānojums ietver teritoriju pie pilsētas dienvidu robežas starp Pērkones kanālu un Baltijas jūru 25,4 hektāru platībā. Zemesgabals robežojas ar Vētru ielu ziemeļos un pilsētas robežu dienvidos, tā vidusdaļā atrodas fortifikācijas būve - Liepājas cietokšņa baterija Nr. 8 jeb Dienvidu forti, ko paredzēts saglabāt un izveidot par publiski pieejamu atpūtas zonu. No agrāk viengabalainā zonējuma detalizēti izdalīti vairāki, ņemot vērā blakus esošo apbūvi, apkārtējās dabas vērtības un līdz šim izstrādātos plānošanas dokumentus.

Lokālplānojumā dzīvošanai atvēlēti zemesgabala dienvidi un daļa no ziemeļiem. Ziemeļu daļā paredzēta daudzdzīvokļu dzīvojamā apbūve - pie Klaipēdas ielas nosakot ēku maksimālo atļauto augstumu līdz deviņiem stāviem, pakāpeniski uz jūras pusi pārejot līdz piecu stāvu apbūvei. Savukārt dienvidos paredzēta mazstāvu dzīvojamo māju apbūve līdz trīs stāvu augstumam. Teritorijas centrālā daļa atvēlēta rekreācijai, tūrismam un apstādījumiem, pieļaujot arī sporta un kultūrvides funkcijas. Bet pie pašas Vētru ielas plānota jauktas apbūves teritorija, nodrošinot gan publisko, gan mājokļa funkciju.