Tiesā ierosinātas vēl divas lietas par zemes lietošanas maksas apmēru

​Apstrīdētā norma noteic, ka zemes likumiskās lietošanas maksas apmērs ir 4% no lietošanā esošās zemes kadastrālās vērtības gadā, bet ne mazāks par 50 eiro gadā.

Pieteikumu iesniedzējiem SIA "Lansija" un Rasmusam Mārim Jāvaldam pieder zeme, uz kuras atrodas vairākas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas ar privatizētiem, citām personām piederošiem dzīvokļiem. Pieteikumu iesniedzēju ieskatā, apstrīdētā norma būtiski samazina zemes īpašnieka iespēju gūt ieņēmumus no tam piederoša īpašuma.

Apstrīdētajā normā noteikto zemes lietošanas maksu nevarot uzskatīt par taisnīgu un ekonomiski pamatotu atlīdzību par zemes lietošanu.

Turklāt taisnīgu līdzsvaru starp zemes īpašnieka un uz viņa zemes esošās būves īpašnieka tiesībām nenodrošinot arī ar apstrīdēto normu saistītajos tiesību aktos noteiktie pasākumi. Pieteikumu iesniedzēji uzskata, ka ir aizskartas tiem Satversmē ietvertās tiesības uz īpašumu.

Jau vēstīts, ka līdzīgā lietā iesniedzējs lūdz tiesu izvērtēt likuma "Par atjaunotā Latvijas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" 38.panta otrās daļas otrā teikuma vārdu "četri procenti" un 42.panta septītās daļas atbilstību Satversmes 1.pantam un 105.panta pirmajam un trešajam teikumam.

Apstrīdētās normas noteic, ka zemes likumiskās lietošanas maksas apmērs ir 4% no lietošanā esošās zemes kadastrālās vērtības gadā un attiecībā uz dzīvojamo ēku īpašniekiem paredz zemes lietošanas maksas apmēra pieauguma ierobežojumu laikposmā no 2025.gada 1.janvāra līdz 2028.gada 31.decembrim.

Ņemot vērā iepriekšējos ST spriedumus, pieteikuma iesniedzējai esot bijušas saprātīgas un pamatotas tiesības paļauties uz to, ka tāds ierobežojums, kāds ietverts apstrīdētajās normās, netiks ieviests. Tādējādi pieteikuma iesniedzēja uzskata, ka ir aizskartas viņai Satversmes 1.pantā un 105.panta pirmajā un trešajā teikumā ietvertās pamattiesības.

Satversmes 1.pants nosaka, ka Latvija ir neatkarīga demokrātiska republika, bet 105.panta pirmajā un trešajā teikumā noteikts, ka ikvienam ir tiesības uz īpašumu un īpašuma tiesības var ierobežot vienīgi saskaņā ar likumu.