/nginx/o/2018/08/29/11322502t1h50ca.jpg)
Raksta turpinājums
:format(webp)/nginx/o/2019/09/20/12580390t1h9e6b.jpg)
Rokas naudas līgums nav obligāta prasība, – tā ir sava veida garantija pircējam un pārdevējam par otras puses intereses nopietnību.
Rokas naudas līgums
Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
Likums neregulē rokas naudas apmēru, bet parasti tie ir 10–15% no pirkuma summas. Tā puse, kura atkāpjas no darījuma nopirkt vai pārdot nekustamo īpašumu, samaksā (vai zaudē) otrai pusei rokas naudu. Jāņem vērā, – no 2019. gada 1. maija ir stājusies spēkā īpaša prasība, ka visiem norēķiniem par nekustamo īpašumu ir jānotiek bezskaidras naudas veidā, izmantojot bankas kontu.
Vienmēr iesakām rokas naudas līgumā paredzēt maksimāli lielu rezerves termiņu pirkuma līguma noslēgšanai, lai tas nekļūtu par iemeslu, ka pirkuma līgums netiek noslēgts un rokas nauda tiek zaudēta. Rokas naudas līgumā būtu iespējami detalizēti jānofiksē pirkuma līguma noteikumi, vismaz tie, kas attiecas uz samaksu. Jo mazāk neskaidru jautājumu, jo mazāk būs šķēršļu pirkuma līguma noslēgšanai.
Raksta turpinājums