Tomēr tā īstenošanu ir apstiprinājusi Rīgas vēsturiskā centra (RVC) saglabāšanas un attīstības padome, un tam ir izsniegta būvatļauja.
Rīgas pilsētas arhitekts Gvido Princis uzskata, ka īstenotais objekts Grēcinieku ielā neatbilst Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonas prasībām, tas ir, nozīmīgāko kultūrvēsturisko vides vērtību saglabāšanas un attīstības vīzijai, kura attiecas ne tikai uz pilsētas vēsturisko plānojumu, bet arī uz zudušo (2. pasaules kara laikā sagrauto un vēlāk likvidēto) ēku un apbūves kvartālu telpisko struktūru.
Lai šo vīziju īstenotu, vēsturiskā centra aizsardzības zonas prasības ir skaidri definētas - atjaunot un telpiski pilnveidot kara postījumu un pēckara rekonstrukciju rezultātā izmainīto Vecrīgas viduslaiku apbūves struktūru, un, lai būtu iespējams konstatēt atbilstību vīzijai un pamatuzdevumam, ir definēts galvenais Vecrīgas attīstības projektu atbilstības kritērijs – konsekventa vēsturiskās (t.i., viduslaiku) apbūves struktūras saglabāšana un tās zudušo daļu atjaunošana, uzsver Princis.
"Tas ir pašsaprotams un arī pamatots ar tēzi, ka kultūrvēsturiskajai videi, ko veido galvenokārt vēsturiskās ēkas (Vecrīga), piemīt noteikta laikmetīgo objektu daudzuma kapacitāte, tāpēc īpaša nozīme ir laikmetīgās arhitektūras tolerancei pret kultūrvēsturiskās vides vērtībām – mērogam un raksturam," precizē pilsētas galvenais arhitekts.